Финансирование

Основное достоинство комплекса — это гарантированное получение ипотечного кредита. Крупнейший банк Испании La Caixa уже предоставил кредит застройщику EDUSTRO S.A.U для строительства всего комплекса. Поэтому у банка не возникает сомнений по поводу целесообразности выдачи кредита.

Получение займа при покупке жилья в комплексе «Плайя де ла Арена» сводится лишь к переоформлению ипотеки с застройщика на покупателя. Это позволяет сократить список необходимых документов и существенно уменьшить затраты при получении ипотеки (услуги банка, оценка недвижимости, комиссия за открытие кредита, издержки банка по оформлению ипотечных документов и т.д.). Банк взимает всего 1 % от суммы кредита при переоформлении существующей ипотеки, тогда как при получении новой ипотеки расходы могут составить до 5 % от суммы кредита. Ипотечный кредит выдается на следующих условиях:

• Срок кредитования до 20 лет или до достижения заемщиком 70 летнего возраста
• Процентная ставка на текущий момент — примерно 3 % годовых
• Возможно досрочное погашения кредита в любой момент с выплатой 0,5 % штрафа от суммы преждевременно возвращаемой суммы
• Ипотечный кредит не является препятствием для продажи приобретенной недвижимости: возможно переоформление текущей ипотеки на покупателя, оформление новой ипотеки в другом банке и на других условиях или же, погашение текущего кредита в момент купли-продажи
• Условия кредитования предусматривают обязательное полное страхование недвижимости от любых возможных повреждений
• При возникновении страхового случая, недвижимость остается свободной от кредита
• Требуется страхование жизни и здоровья заемщика
• Погашение кредита осуществляется ежемесячно, банк сам снимает деньги со счета клиента

Документы для получения ипотеки необходимо предоставить банку минимум за 3–4 недели до предполагаемой даты приезда т.к. банк оставляет 2 недели на рассмотрение документов и необходимо еще 1–2 недели в случае, если запросят дополнительную документацию.

Перечень документов может меняться по требованию банка, поэтому подробную консультацию вы получите у нашего специалиста во время обсуждения условий договора купли-продажи.

Независимо от выбранного варианта финансирования мы осуществляем полное сопровождение всех этапов сделки купли-продажи. Более подробную информацию вам предоставит менеджер компании-застройщика.

Расчет ипотечных платежей

Ставка по кредиту составляет 3 % годовых

Задать вопрос